Apart kira sözleşmesi, bir kiracı ve kiraya verenin, apart olarak kullanılan bir konutun kiralanmasına ilişkin aralarında yaptığı sözleşmedir.
APART KİRA SÖZLEŞMESİ
Madde 1- Taraflar
Kiracı:
Adı Soyadı :
Adresi :
Kiraya Veren:
Adı Soyadı : …..
Adresi : …..
Kira Başlangıç Tarihi : .. / .. / ….
Kira Süresi : ….. yıl
Aylık Kira Bedeli : .. / .. / …. – .. / .. / …. tarihleri arasında
aylık net …..-TL’dir.
Ödeme Tarihi
Aylık kira bedeli, aylıklar şeklinde ve peşin olarak her ayın …..’de ödenir. Üst üste iki ay kira bedelinin ödenmemesi halinde işleyecek diğer tüm kiralar muaccel hale gelir. Kira bedeli süresinde ödenmediği takdirde aylık % … gecikme faizi uygulanır.
Kullanım Amacı
Kiracı kiralananı mesken olarak kullanacak olup, kiracı kiralananı bu amacın dışında kullanmayacaktır. Kullanıldığı takdirde sözleşme aykırılık nedeni ile hiçbir ihtara gerek kalmaksızın taşınmaz tahliye edilecektir.
Kiralananın Teslimi
Kiralanan kiracıya kira başlangıç tarihi itibariyle kullanıma hazır halde teslim edilmiştir.
Teslim Edilen Demirbaşlar
…..
…..
…..
Kiralanan ile İlgili Giderler
Kiralanan ile birlikte teslim edilen demirbaşlar kiracı tarafından özenle kullanılacaktır. Kullanımdan doğan tüm bakım, onarım, yenileme giderleri kiracıya ait olacaktır. Kiralanan ile ilgili işyeri aidat ve ortak giderleri, elektrik, su, kiracı tarafından ödenecek olup, kışlık yakıt giderleri kiralayan tarafından ödenecektir. Bu giderler kira bedelinden mahsup edilemez. Yine bu giderlerin ödenmemesi halinde de kiracıyı temerrüte düşürür ve kiraya verene temerrüt nedeniyle dava açma hakkı verir. Kiracı ödeme belgelerini kiraya verene teslim etmek zorundadır. Kullanıma hazır demirbaş ve eşyalar için kiracıdan …..-TL depozito alınacaktır.
Sözleşmenin Sona Ermesi
Sözleşme süresi sonunda, sözleşme süresinin bitmesine en az bir ay önce görüşerek kiracılık ilişkisinin devam edip etmeyeceği konusunda görüşürler. Taraflar bu konuda anlaşma sağlayamadıkları takdirde kiracı taşınmazı hiçbir ihtara gerek kalmaksızın tahliye eder. Kiracı en az bir ay önceden tebliğ olacak şekilde ihtar çekme kaydı ile kira sözleşmesini sona erdirebilir. Aksi halde kira süresi sonuna kadar kira bedelleri kiracı tarafından ödenir.
İşbu sözleşmede hüküm bulunmayan hallerde 6570 sayılı kanun hükümleri uygulanır.
Yetkili Mahkeme
İşbu sözleşmeden ve uygulanmasından kaynaklanan ihtilaflarda ….. mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir.
Tebligat Adresi
Tarafların tebligat adresi sözleşmede yazılı adresleri olup, adres değişikliği yazılı olarak karşı tarafa bildirilmedikçe sözleşmede yazılı adreslere yapılan tebligatlar geçerlidir.
İşbu sözleşme … suret hazırlanmış olup, okunarak imza altına alınmış ve birer sureti taraflarda bırakılmıştır. .. / .. / ….
Kiraya Veren Kiracı
TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ
Tahliye edilecek taşınmazın
Adresi : …..
Mülk Sahibi : …..
Tahliye Tarihi : .. / .. / ….
Halen kiracısı olarak oturmakta olduğum yukarıda açık adresi ve mülk sahibinin adı soyadı yazılı bulunan taşınmazı, herhangi bir ihtar ve ihbara ve hüküm almaya hacet kalmaksızın, yukarıda yazılı bulunan tarihte tahliye ederek boş olarak mülk sahibine veya onun yerine geçecek sonraki mal sahibine teslim edeceği, aksi takdirde mülk sahibinin bu yeri bana icra yolu ile cebren tahliye ettireceğini bu husus ile ilgili olarak sarf edeceği, Borçlar Kanununun kira atfı ile ilgili hükümlerini ve 6570 sayılı Kira Kanununun tüm hükümlerini kabul ettiğimi, keza herhangi bir tazyik altında kalmadan ve müzayaka halinde olmadan işbu taahhütnameyi imzalamış olduğumu şimdiden kabul, beyan ve taahhüt ederim. .. / .. / ….
Taahhüt Eden : …..
İmza : …..
Pratik Bilgiler: ADİ ORTAKLIK SÖZLEŞME ÖRNEĞİ
